2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+35.9%
大阪市天王寺区
123.2万円/㎡
前年比+23.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パークホームズ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目
大阪環状線 / 桃谷駅 徒歩9分
2018年築 / 13階建 / 51戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 70.24㎡の場合
相場
6,844万円
97.4万円/㎡
3,897
5,862
7,827
9,792
AI査定結果
推定相場価格
6,844万円
97.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,862万円〜7,827万円
83.5万円/㎡〜111.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
パークホームズ夕陽丘
6,360万円（90.5万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は89.98万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | 6,360万円 | 90.5万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 6,980万円 | 94.2万円 | 6階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,980万円 | 85.1万円 | 3階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は96.43万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/25 | パークホームズ夕陽丘 大阪市天王寺区烏ケ辻二丁目 | 桃谷駅9分 | 6,360万円 | 90.5万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/22 | プラウド天王寺清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 谷町六丁目駅5分 | 6,480万円 | 77.6万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/02 | ブランシエラ天王寺真田山 大阪市天王寺区上本町三丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 7,800万円 | 108.9万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/06 | グランドメゾン大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,780万円 | 113.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/15 | シーンズ天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 6,700万円 | 105.5万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/15 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 108.6万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/13 | プラウド天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅7分 | 7,480万円 | 111.2万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレサンス上町台夕陽丘 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,580万円 | 76.8万円 | 59.67㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/29 | レ・ジェイド上本町 大阪市天王寺区東高津町 | 大阪上本町駅3分 | 5,980万円 | 99.2万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | レジェイド四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区六万体町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 6,980万円 | 103.2万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/31 | ローレルコート上本町七丁目北館 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 6,680万円 | 99.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/06 | ディアエスタミオ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/20 | プレサンスロジェ天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 4,380万円 | 79.4万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランズ夕陽丘ザ・テラス 大阪市天王寺区上本町八丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅7分 | 7,480万円 | 99.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で35.9%上昇、大阪市天王寺区では23.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
シャトル夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区北山町
近鉄大阪線 / 大阪上本町駅 徒歩 9分
1974年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
シャルマンフジリッツ夕陽丘
大阪府大阪市天王寺区生玉町
大阪メトロ谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1997年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
天王寺サンハイツ
大阪府大阪市天王寺区北河堀町
JR関西本線 / 天王寺駅 徒歩 7分
1978年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
上本町ガーデンハイツ
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 2分
1977年築 / 14階建 / 150戸 / SRC造
プレサンスロジェ天王寺寺田町
大阪府大阪市天王寺区大道四丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 4分
2012年築 / 15階建 / 2戸 / RC造
ホワイトレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 5分
1974年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
ローレルタワー夕陽丘ウエストレジデンス
大阪府大阪市天王寺区小宮町
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 9分
2013年築 / 29階建 / 140戸 / RC造
ユニ・アルス真田山南
大阪府大阪市天王寺区味原町
地下鉄千日前線 / 鶴橋駅 徒歩 3分
1998年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
天王寺スカイハイツ
大阪府大阪市天王寺区南河堀町
JR大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 212戸 / SRC造
クレアシティ大阪清水谷
大阪府大阪市天王寺区清水谷町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 玉造駅 徒歩 5分
2008年築 / 20階建 / 72戸 / RC造
ヴェルビュ上本町
大阪府大阪市天王寺区細工谷一丁目
近鉄難波線 / 大阪上本町駅 徒歩 9分
1998年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
エバーグリーン上本町
大阪府大阪市天王寺区小橋町
地下鉄千日前線 / 大阪上本町駅 徒歩 6分
1980年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上汐五丁目
地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩 4分
2006年築 / 18階建 / 68戸 / RC造